ライオンズマンション金沢文庫第2

  • 神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目

  • 京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩9分

  • 1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

35.9
割高

推定相場価格より12.2%割高

販価
2,798万円
55.7万円/㎡
相場
2,494万円
49.7万円/㎡
1,847
2,278
2,710
3,142
AI査定結果
推定相場価格
2,494万円
49.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,278万円〜2,710万円
45.4万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション金沢文庫第2
2,798万円（55.7万円/㎡）/ 6階 / 50.23㎡ / 2LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は43.58万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/212,780万円49.6万円4階 56.1㎡ 3LDK南東
2025/03/062,110万円37.6万円4階 56.1㎡ 2LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
ライオンズマンション金沢文庫第2
横浜市金沢区寺前一丁目
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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、横浜市金沢区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して122.8%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
横浜市金沢区
25.0万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション金沢文庫第2
所在地神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
交通京急本線金沢文庫駅徒歩9分
築年月1984年
階数7階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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