1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
54.7万円/㎡
前年比+24.2%
横浜市金沢区
25.2万円/㎡
前年比+24.4%
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ライオンズマンション金沢文庫第2
神奈川県横浜市金沢区寺前一丁目
京急本線 / 金沢文庫駅 徒歩9分
1984年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
39.4
割高
推定相場価格より9.5%割高
相場
2,555万円
50.9万円/㎡
1,871
2,327
2,783
3,239
AI査定結果
推定相場価格
2,555万円
50.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,327万円〜2,783万円
46.3万円/㎡〜55.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズマンション金沢文庫第2
2,798万円（55.7万円/㎡）/ 6階 / 50.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は47.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,798万円 | 55.7万円 | 6階 | 50.23㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/06 | 2,110万円 | 37.6万円 | 4階 | 56.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は45.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | ライオンズマンション金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前一丁目 | 金沢文庫駅9分 | 2,798万円 | 55.7万円 | 50.23㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/11 | 金沢文庫パールマンション 横浜市金沢区釜利谷東四丁目 | 金沢文庫駅10分 | 1,880万円 | 43.2万円 | 43.47㎡ | 2DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2023/09/17 | ニューシャルム谷津坂 横浜市金沢区能見台通 | 能見台駅1分 | 2,590万円 | 41.9万円 | 61.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1981年 | 13戸 | RC |
| 2023/09/19 | グリーンヒルズ金沢文庫 横浜市金沢区釜利谷南二丁目 | 金沢文庫駅28分 | 3,180万円 | 53.7万円 | 59.27㎡ | 2DK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイアパレス金沢文庫 横浜市金沢区谷津町 | 金沢文庫駅5分 | 2,480万円 | 42.1万円 | 58.92㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/27 | グローリア初穂湘南六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,680万円 | 43.0万円 | 62.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/28 | グリーンプラザ六浦 横浜市金沢区六浦五丁目 | 六浦駅3分 | 2,580万円 | 47.1万円 | 54.76㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/02 | アクトピア金沢文庫 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅12分 | 2,100万円 | 41.9万円 | 50.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/10/17 | ライオンズマンション六浦台 横浜市金沢区六浦南四丁目 | 六浦駅5分 | 2,090万円 | 41.8万円 | 49.98㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 40戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション金沢八景第5 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅6分 | 2,390万円 | 46.6万円 | 51.28㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/13 | ライオンズマンション金沢八景第3 横浜市金沢区洲崎町 | 金沢八景駅5分 | 2,480万円 | 50.9万円 | 48.69㎡ | 2DK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/26 | ニックハイム金沢文庫第2 横浜市金沢区寺前二丁目 | 金沢文庫駅3分 | 2,280万円 | 45.6万円 | 49.95㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で24.2%上昇、横浜市金沢区では24.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は横浜市金沢区の平均と比較して121%割高です。
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